8(831) 423-4444, 8-920-252-4444
8-9-200-777-777, 89202524444@mail.ru
Новости

Средняя процентная ставка по ипотеке снизилась до 11,75%

Средняя процентная ставка по ипотеке в России снизилась до 11,75% годовых, а средняя сумма кредита, привлекаемая для покупки квартиры в 1 квартале 2011 года составила порядка  3 млн рублей, сообщает корреспондент IRR.ru.
По данным компании «Миэль-Брокеридж», темпы  роста количества  сделок с привлечением ипотечного кредита с  января месяца по итогам первого квартала составил 27,14%.

На сегодняшний день доля ипотечных сделок от общего числа сделок купли-продажи квартир  на регулярном рынке  Москвы и Московской области составляет, в среднем, 30%.  

Наибольшее число сделок  с привлечением  ипотечного кредита совершается в Москве – 54% от всех сделок Московского региона, в Московской области – 46%.

Покупатели по-прежнему отдают предпочтение именно рублевым кредитам, отмечаю эксперты компании, так как доля кредитов в иностранной валюте составляет лишь 3,2%.

Несмотря на то, что большинство  банков в качестве первоначального взноса устанавливают 20%,  доля кредитных средств, в среднем,  в прошедших в первом квартале 2011 года сделках, составила 52%. Средняя стоимость квартиры, приобретаемой с использованием ипотечного кредита  - 6,1  млн рублей в Москве, и 5,7 млн рублей – в Московской области.

Большее   количество кредитов в первом квартале 2011 года было выдано  на 20 лет – 24% от всех кредитов. 18% кредитов было выдано на срок  15 лет,  16,7% - на срок 10 лет. Доля кредитов, выданных на другие сроки – значительно ниже.  

Портрет  ипотечного заемщика, не изменился. Это в основном молодые семьи  от 28 до 40 лет,  покупающие либо первое жилье, либо расширяющие уже существующую жилую площадь за счет альтернативных сделок. На долю  этих клиентов приходится порядка 60% всех покупок по ипотеке. Как правило, это наемные сотрудники со средним, или выше среднего,  доходом.  Интересно отметить, что среди ипотечных заемщиков на 13%  возросла доля женщин, и сегодня в качестве заемщиков женщины и мужчины выступают фактически в равных пропорциях.
Источник – IRR.ru

Возврат к списку