8(831) 423-4444, 8-920-252-4444
8-9-200-777-777, 89202524444@mail.ru
Новости

Возросла активность банков в аренде помещений

За  первые недели сентября на рынке аренды торговых помещений формата street-retail города Москвы возросла доля запросов со стороны банков, что было не свойственно в предыдущие полтора года.  Об этом корреспонденту IRR.ru рассказали в пресс-службе компании Penny Lane Realty.

Запросы поступают, в основном, от российских банков, стратегия развития которых, предусматривает увеличение количество отделений на улицах города в краткосрочной перспективе.  лавными требованиями являются: удаленность от станций метро не более пяти минут пешком, первая линия домов, площадь помещения от 50 до 200 квадратных метров, первый этаж, ставка аренды до 2 тысяч долларов квадратный метр.

Из  общего числа запросов в объемном выражении, поступающих в компанию Paul's Yard, доля запросов от банков возросла до 11 процентов. Лидерами остаются одежда/обувь (24 процента) и рестораны/кафе (17 процентов) и продуктовые сети (15 процентов).

В запросах отсутствуют ярко выраженные приоритеты по расположению помещений относительно районов города, рассматриваются и центральные топовые торговые коридоры и улицы в спальных районах. Тем не менее, обязательным и первоочередным требованием является активный пешеходный трафик, наличие рядом станции метро в 5-ти минутной доступности.

При выходе на сделку с наиболее подходящими  требованиями  помещений  арендаторы-банки   не торгуются, предпочитая забирать объект по заявленной собственником  ставке.

Увеличение  количества сделок и роста запросов, по мнению экспертов, ожидается до периода новогодних каникул.
Источник – IRR.ru


Возврат к списку