Ипотека
Каждый из нас желает приобрести собственное жилье. Но, к сожалению, цены на квартиры и дома на рынке достаточно высоки, и купить объект недвижимости с помощью собственных средств не всегда возможно. Ипотека – отличный выход из данной ситуации.
Ипотечный кредит — кредит, выдаваемый под залог недвижимости.
В настоящее время чаще всего под ипотекой понимают приобретение недвижимости с использованием собственных средств и привлечением заемных средств Банка под залог приобретаемой или имеющейся в собственности недвижимости.
С помощью ипотеки можно приобрести в собственность квартиры на первичном и вторичном рынке жилья и индивидуальные жилые дома.
Для того чтобы приобрести объект жилой недвижимости, необходимо иметь собственные средства - первоначальный взнос. Большинство Банков требуют не более 15 - 20% собственных накоплений. Иногда, в зависимости от программ Банка, можно иметь всего 10% или наоборот нужно иметь не менее 30% первоначального взноса. Остальную сумму, ипотечный кредит, вам выдает Банк.
Основным обеспечением является приобретаемая недвижимость, но Банк-кредитор может запросить дополнительное обеспечение (поручительство, другое имущество). Квартира, купленная по ипотеке, становится Вашей собственностью и передается в залог Банку. Вы можете в ней жить, зарегистрировать (прописать) членов семьи- родителей и детей. Данную квартиру Вы можете сдавать в аренду (только с разрешения Банка), но пока вы не погасите полностью свой кредит, вы не имеете права ее продавать, дарить.
Практически каждый банк предлагает ипотечный кредит. Но какой же самый выгодный и удобный? Мы поможем вам подобрать наиболее интересный для вас ипотечный кредит. И вам не придется бегать по банкам, собирая все новые и новые документы и тревожно ждать ответа о выдаче кредита. Вы сможете приобрести желаемое жилье без потери времени и на выгодных условиях!