Продажа комплекса объектов недвижимости г. Нижний Новгород, Окский Съезд, д.8

Адрес: г. Нижний Новгород, Съезд Окский, д.8

Метраж: Объект 1 – Административное здание (Литер А) – 549,9 кв.м

Цена: 48 211 548 руб.

Объект: Имущественный комплекс, состоящий из 3-х нежилых зданий, проходной, склада, трансформаторной подстанции, металлической башни и 3-х земельных участков
Площадь зданий и этажность: Объект 1 – Административное здание (Литер А) – 549,9 кв.м; 1 этаж
Объект 2 – Караульное помещение (Литер Б) – 147,7 кв.м; 1 этаж
Объект 3 – Склад (литер Е) – 74,7 кв.м; 1 этаж
Объект 4 – Проходная (литер И) – 22,0 кв.м; 2 этажа
Объект 5 – Трансформаторная подстанция (литер Ж) – 24,9 кв.м; 1 этаж
Объект 6 – Встроенное нежилое помещение (П1) – 262,7 кв.м; 1 этаж
Объект 7 – Встроенное нежилое помещение е (П2) – 19,6 кв.м; 1 этаж
Объект 8 – Встроенное нежилое помещение (П3) – 1907,2 кв.м; 3 этажа
Объект 9 – Металлическая башня – площадь застройки 121,00 кв. м, высота – 87,5 м
Земельные участки: 1. Земельные участки площадью 1 743 кв. м (Объект 10) и 4 980 кв. м (Объект 11): категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под административные здания и металлическую башню с прилегающей территорией, право владения – собственность;
2. Земельный участок площадью 35 кв. м: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под зданием проходной, право  владения – право долгосрочной аренды
Электрическая мощность: 150 кВт
Высота потолков: 3 метра и более
Описание объекта: Год постройки – 1954, степень готовности 100%, фундамент – бутовый ленточный, стены кирпичные, перекрытия – железобетонные плиты, кровля – шифер, железо, рулонная совмещенная, окна – деревянные, частично пластиковые. Хорошее состояние.
 
Дополнительные сведения: Объект расположен в 4 км от центра города. В радиусе 200-300 м расположены комплексы многоквартирных жилых домов, строящийся жилой комплекс «Маршал Град», административные здания (здание областного суда, ПРЦ ГУ МЧС России по Нижегородской области, бизнес-центр «На Окском съезде», бизнес-центр
«Rassvet»), культурные объекты (Крестовоздвиженский монастырь).
Комплекс расположен на пересечении двух основных магистралей – Окского съезда и улицы Барминская. Высокая транспортная доступность обеспечена хорошим подъездом по асфальтированной дороге по ул. Малая Ямская и Окский съезд.
Рядом расположены две остановки общественного транспорта: трамвайная остановка «Малая Ямская», автобусная остановка «Студенческая». Ближайшая станция метро - «Горьковская» находится примерно в 1,5 км.
Парковка организованная, осуществляется перед зданиями на территории комплекса.
Комплекс расположен на одной из лучших видовых площадок города - высоком берегу Оки, на Окском съезде! Отсюда открывается панорамный вид как на город, так и на реку Оку, Стрелку и нижнюю часть города. При этом, комплекс располагается в центре Нижнего Новгорода.
В шаговой доступности основные деловые, культурные и развлекательные места города (пл. Лядова, пл. Горького, Большая Покровская, Парк Швейцария).
Несмотря на это, комплекс расположен довольно уединенно и окружен обилием зелени, находится на расстоянии от шума и городской суеты.
Цена продажи комплекса: 48 211 548 рублей с учетом НДС 20%